台北市信義區 別墅 獨棟,挹翠山莊,上林苑別墅,青雲街28號,眺望101

華澤宇,百萬經紀人第一名 的物件共 498
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  • 法拍價 : 6,688 (約 54.53 萬/坪)
  • 物件編號:台北112274聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):青雲街28號
  • 面積:建物:405.43㎡ (約122.64坪)土地:442.01㎡ (約133.71坪) 參考資料
  • 單價:16.5 萬/㎡ (約 54.53 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:32 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:青雲街28號
    ◆主建物坪數:79.57坪 
    ◆附屬坪數:14.43坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:28.64坪 
    ◆增建坪數:17.58坪 
    ◆土地坪數:133.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
    ◆房屋朝向:朝西
    ◆管理費用:75元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近松仁路,吳興國小,信義國中
    * 眺望101大樓
    * 座山,面向台北市景觀
    * 獨棟別墅,土地133.7坪
    * RC造/住家用,另增建17.58坪
    * 信義區稀有獨棟別墅,24小時警衛管理,景觀遼闊、山林環繞、名人匯聚
    * 本社區是台北市挹翠山莊社區的唯一別墅特區,正面台北101美景,左右兩邊都是山景,風水奇佳,本戶是上林苑社區少數平面層使用較大的別墅
    * 地處信義計劃區旁半山腰上,市中心最適居住養生的環境,山上有超市,山下有公車總站,未來捷運即將完工,交通不再是問題物件稀有,待捷運信義支線通車後,交通不再是問題,此處如同東區的陽明山一般清靜宜人,空氣好,週遭是信義計劃區,山下有萬坪公園,是運動的好地方,休閒好住家
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件標的查封時,經會同鑑定人員到場,債務人在場稱建物現由其與家屬居住使用,1030建號建物(頂樓增建部分)只有內梯可通行並無外梯,建物1樓、2樓、頂樓增建部分均有漏水情形,另廚房之樑柱與牆壁均有龜裂情形。拍定後依現況點交。
    2‧依臺北市建築管理工程處107年1月29日北市都建查字第10735671000號函所示,建物係屬「屋頂垂直增建違章建築」,違建處理:「現況材質老舊,無施工情事,予以拍照存證」。
    3‧本件標的所有權人原為鄔宗明,嗣假處分債權人台灣銀行股份有限公司提出本院106年度重訴字第455號撤銷信託行為之民事勝訴確定判決,本院依強制執行法第11條規定,通知地政機關依前開確定判決,將原債務人鄔○明就本件不動產於民國96年4月23日以「信託」為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷,並回復登記為原所有權人蔡○石所有,以續行執行程序。《拍賣抵押物》

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/31 底標價:10450 萬 
    第二拍 08/14 底標價:8360 萬 
    第三拍 08/28 底標價:6688 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
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    • 聯絡人:華澤宇,百萬經紀人第一名
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:民國75年成立至今,提供專業服務
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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